新樓 Things To Know Before You Buy

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何謂信貸報告 換領信貸報告 信貸申請被拒 更改資料 預約時間 信貸評分

信用卡往往會推出各式各樣的優惠，吸引消費。然而忽略當中的條款細則，隨時過度消費之餘，又享受不到優惠獎賞，得不償失。《精明使用信用卡攻略》提醒你使用信用卡暗藏的「魔鬼細節」。

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持有多張信用卡不一定會為信貸評分帶來負面影響。即使你持有多張信用卡，只要你能妥善管理，從不逾期還款，此類信貸賬戶便可成為你信貸報告中的正面紀錄。

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在物業按揭方面，雖然你的貸款會有物業作為抵押品，但你的信貸評級仍然會影響最終獲批核的按揭貸款利率、年期及按揭成數等信貸條款。

消費者可隨時查閱個人信貸資料，包括信貸報告、信貸評分及信貸狀態監測表等。

如果不需要申請私人貸款，是否毋須理會信貸評分？ expand_more 不是。即使你終生都不使用信用卡及私人貸款，你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款，按揭貸款與私人貸款一樣，批核時需要參考個人信貸報告。如果你的信貸報告空白，銀行或會批出較差的信貸條件，如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。最壞情況銀行甚或會拒絕你的申請。

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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率provide都會同時提供「H按」及「P按」。

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當然，信貸評分並非借貸機構批出貸款的唯一考慮因素。其他考慮因素包括風險或者銀行既貸款政策。不過，就算你信貨評分比較差，喺香港通常都係有可能借到私人貸款既，但係就要有心理準備要捱貴息，或者預咗批出的貸款額會比較低。

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